Apartamento Gondomar Rio Tinto

Área: 82 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Gondomar.
Fânzeres.
Andar Moradia T3.

Primeiro Andar Renovado: A moradia foi meticulosamente renovada com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. Convertida em dois andares moradia.

Distribuído por:
3 Quartos, um deles com suite, dois deles com armários embutidos e com boas áreas. Muita luminosidade em todas as divisões.
Sala e cozinha em open space. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno e exaustor.

Terraço Espaçoso: Com duas frentes solares e um amplo terraço que oferece espaço para relaxar, fazer refeições ao ar livre e desfrutar do clima agradável. Vistas panorâmicas para uma encantadora zona verde, ideal para quem aprecia a natureza e busca tranquilidade.

O imóvel dispõe:
Cobertura em Painel Sandwich imitação telha com isolamento;
Sistema Capoto de isolamento;
Caixilharia exterior com rutura térmica e vidro duplo;
Estores térmicos elétricos com comando centralizado;
Pavimento exterior cerâmico RETIFICADO;
Pavimento interior VINÍLICO SPC flutuante extreme Artens Glentana;
Tetos falso em PLADUR com isolamento pelo interior em Lã-de-rocha, incluindo toda a iluminação Led e sancas de luz/cortinados em todas as janelas;
Cozinha: Móveis termolaminados; Tampo em Silstone; Contra-tampo em vidro lacado; Pio em inox embutido;
Casas de banho: Revestimento cerâmico retificado; Bases de duche em RESINA; Sanitas: PACK COMPACTA da SENSEA; Conjunto de Duche e Torneiras: ESSENTIAL da SENSEA;
Carpintarias LACADAS incluindo Roupeiros em todos os quartos;
Redes NOVAS de: Água, Esgotos, Pluviais, Elétrica, TV e Internet;
Aparelhagem elétrica EFAPEL;
Video porteiro a cores;
Sistema de Ar Condicionado AIRE;
Outros Equipamentos incluídos: Termoacumulador 100L; Exaustor da TEKA; Placa + Forno (marca a definir).
Certificação Energética Classe C.

Situado numa área residencial tranquila e prestigiada, composta exclusivamente por moradias, garantindo privacidade e segurança.

Perfeito para famílias, com fácil acesso a transportes, serviços, escolas e espaços de lazer.

Venha conhecer e descubra o seu novo lar!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:
- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
 - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 75 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Fânzeres.
Andar moradia T3 renovado.

Andar ao nível do rés do chão: A moradia foi meticulosamente renovada com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. Convertida em dois andares moradia.

Terraço Espaçoso: Com duas frentes solares, acesso pela sala e um dos quartos. Oferece espaço para relaxar, fazer refeições ao ar livre e desfrutar do clima agradável totalmente privado.

Este imovel está dividido da seguinte forma:
3 Quartos, um deles com suite, armários embutidos e com boas áreas. Muita luminosidade em todas as divisões.
Sala e cozinha em open space. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno e exaustor.
Dois wc's completos.

O imóvel dispõe de:
Cobertura em Painel Sandwich imitação telha com isolamento;
Sistema Capoto de isolamento;
Caixilharia exterior com rutura térmica e vidro duplo;
Estores térmicos elétricos com comando centralizado;
Pavimento exterior cerâmico RETIFICADO;
Pavimento interior VINÍLICO SPC flutuante extreme Artens Glentana;
Tetos falso em PLADUR com isolamento pelo interior em Lã-de-rocha, incluindo toda a iluminação Led e sancas de luz/cortinados em todas as janelas;
Cozinha: o Móveis termolaminados; Tampo em Silstone; Contra-tampo em vidro lacado; Pio em inox embutido;
Casas de banho: Revestimento cerâmico retificado; Bases de duche em RESINA; Sanitas: PACK COMPACTA da SENSEA; Conjunto de Duche e Torneiras: ESSENTIAL da SENSEA;
Carpintarias LACADAS incluíndo Roupeiros em todos os quartos;
Redes NOVAS de: Água, Esgotos, Pluviais, Elétrica, TV e Internet;
Aparelhagem elétrica EFAPEL;
Video porteiro a cores;
Sistema de Ar Condicionado AIRE;
Outros Equipamentos incluídos: Termoacumulador 100L; Exaustor da TEKA; Placa + Forno (marca a definir).
Certificação Energética Classe C.

Perfeito para familias, com proximidade a serviços, escolas e áreas de lazer, oferecendo uma excelente qualidade de vida.

Venha conhecer e descubra o seu novo lar!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:
- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
 - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 130 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
T3 com Terraço Junto Areosa .
2 wcs.
Cozinha Equipada.
Terraço
Prédio com Elevador.
Condominio Afonso Henriques
Lugar Garagem

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 72 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T3 remodelado com garagem em Rio Tinto
Zona com transportes, próximo á estação da CP
Boas áreas e acabamentos.
Só visto.
Agende a sua visita.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
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Área: 96.1 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
O Imóvel é todo ele habitacional. Está localizado numa zona habitacional, com transportes à porta, tem das melhores exposições solares, Nascente/Poente/sul
Fica a 5 minutos do Hospital de São João (+/- 3 kms) e das grandes vias de acesso a todo o país, na sua zona envolvente tem comércio e serviços

Composto por:
* Hall de entrada 
* Cozinha mobilada e equipada com; exaustor, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça 
* Lavandaria
* Varanda
* Sala comum com varanda
* W.C. de serviço
* Hall dos quartos
* W.C. completo com base de chuveiro
* Dois quartos com roupeiros embutidos e um com varanda
* Aquecimento central
* Vídeo porteiro 

Acabamentos Interiores
Portas de segurança homologadas, com estrutura em aço, e fechaduras com 3 pontos, revestidas a melamina à cor da madeira, pelo exterior, e lacadas a branco, pelo interior
Tetos rebocados e pintados a branco;
Paredes rebocadas e pintadas a branco;
Pavimentos do hall, sala, quartos e wc social em flutuante Finsa em Carvalho Quercos, incluindo tela de isolamento acústico;
Pavimentos da cozinha, lavandaria, WC comum e varandas, em cerâmico,
Carpintarias lacadas a branco;
Roupeiro com portas de abrir;
Estores de enrolar, com isolamento térmico e acústico;
Aquecimento Central;
Mobiliário da cozinha em termolaminado;
Móveis do WC com lavatórios sobrepostos nos tampos;
Loiças sanitárias da Sanitana, linha Pop Art;
Monocomandos da AAM;
Sistema de vídeo porteiro

FOTOS ANDAR MODELO 

Áreas:
T 1 – Com área desde 67,00 m2 + Lugar de Garagem e Arrumos
Tem um T1 com Terraço
T 2 – Com área desde 87,10 m2 + Lugar de Garagem e Arrumos
Tem três T2 com terraço
T 3 – Com área 117,45 m2 + Lugar de Garagem e Arrumos

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
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Área: 97.9 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
O Imóvel é todo ele habitacional. Está localizado numa zona habitacional, com transportes à porta, tem das melhores exposições solares, Nascente/Poente/sul
Fica a 5 minutos do Hospital de São João (+/- 3 kms) e das grandes vias de acesso a todo o país, na sua zona envolvente tem comércio e serviços

Composto por:
* Hall de entrada 
* Cozinha mobilada e equipada com; exaustor, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça 
* Lavandaria
* Varanda
* Sala comum com varanda
* W.C. de serviço
* Hall dos quartos
* W.C. completo com base de chuveiro
* Dois quartos com roupeiros embutidos e um com varanda
* Aquecimento central
* Video portreiro 

Acabamentos Interiores
Portas de segurança homologadas, com estrutura em aço, e fechaduras com 3 pontos, revestidas a melamina à cor da madeira, pelo exterior, e lacadas a branco, pelo interior
Tetos rebocados e pintados a branco;
Paredes rebocadas e pintadas a branco;
Pavimentos do hall, sala, quartos e wc social em flutuante Finsa em Carvalho Quercos, incluindo tela de isolamento acústico;
Pavimentos da cozinha, lavandaria, WC comum e varandas, em cerâmico,
Carpintarias lacadas a branco;
Roupeiro com portas de abrir;
Estores de enrolar, com isolamento térmico e acústico;
Aquecimento Central;
Mobiliário da cozinha em termolaminado;
Móveis do WC com lavatórios sobrepostos nos tampos;
Loiças sanitárias da Sanitana, linha Pop Art;
Monocomandos da AAM;
Sistema de vídeo porteiro

 ANDAR MODELO MOBILADO +5.000 €

Áreas:
T 1 – Com área desde 67,00 m2 + Lugar de Garagem e Arrumos
Tem um T1 com Terraço
T 2 – Com área desde 87,10 m2 + Lugar de Garagem e Arrumos
Tem três T2 com Terraço
T 3 – Com área 117,45 m2 + Lugar de Garagem e Arrumos

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
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Área: 130 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Apartamento T3 com;
Cozinha equipada
Dois WCs
Quartos com roupeiros
Varanda e lugar de garagem-

Agende já a sua visita.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
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Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T2+1 Areosa .
Recuperado

Em plena rua D . Afonso Henriques .
Transportes a porta
Terraço nas traseiras com saida da cozinha e sala .
Excelente Investimento.
Arrendado 650euros.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
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Área: 115 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
T4 Rio Tinto / Metro da Venda Nova
Apartamento com excelente localização.
Boas áreas, pátio privativo com acesso directo ao parque infantil.
Prédio com elevador.
Trata-se de um r/c elevado.
Marque visita!

Fracção Exacta
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores. 
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. 
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!
Fracção Exacta - Intermediário de credito vinculado pelo Banco de Portugal sob o nº 0000719

Área: 165 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T4 Penthouse Rio Tinto

Apartamento 3 frentes, T4 recuado com terraço totalmente renovado, localizado próximo ao centro de Rio Tinto com elevador e com garagem 2 viaturas e arrecadação.
Este apartamento de 165 m2 de área total, dispõe das seguintes características:
- Hall entrada;
- Cozinha equipada com lavandaria e despensa;
- Sala com recuperador de calor;
- 4 quartos com roupeiro embutido, sendo um deles suite;
- 3 Wcs (um deles da suite);
- Garagem 2 viaturas com 30 m2.
Outras características:
- Aquecimento central;
- Aspiração central;
- Terraço;
Localização/Acessibilidades:
O imóvel prima pela sua localização privilegiada, inserido numa zona habitacional bastante tranquila com facilidade de acesso a comércio, serviços e transportes públicos.

Para mais informações e/ou agendamento a sua visita, contacte-nos.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.